上海周浦，位于浦东新区，是一个典范的城中村，近年来随着都会化历程的加速，周浦逐渐成为了浦东的一个主要节点。城中村自己在许多情形下是一个充满活力与潜力的区域，尤其在上海这个高密度、商业昌盛的情形下，周浦的“站街”征象尤为突出。站街，通常指的是一些商铺或个体户在街道上谋划，这种征象在周浦尤为常见，尤其是在周浦的老城区内。站街的商铺谋划模式让这个区域有了更多的商业气氛，但也带来了一些隐患。
从经济角度来看，周浦的城中村经济，现实上是一种典范的“二次开发”模式。由于原有的墟落结构与上海的高楼大厦形成鲜明比照，这里的土地和房产市场保存一定的价钱差别。城中村的衡宇，尤其是周浦一带的整体土地上，保存着大宗的出租、拆迁等市场活动。近年来，随着周浦站街征象的兴起，原本被忽视的区域逐渐吸引了大宗的商家和投资者。这些商家在短期内迅速拓展了周浦的经济活动，尤其是在零售、餐饮等行业的推动下。统计数据显示，周浦站街区域的商业年增添率已经抵达20%左右，成为上海周边一个潜力重大的市场。
不过，随着周浦站街征象的增多，也带来了不少社会治理问题。好比，周浦的基础设施建设相对滞后，一些站街商户经常由于缺乏合规谋划场合而影响到住民的正常生涯。周浦的城中村情形经常被外界评价为“杂乱”，这关于原住民的生涯质量无疑带来了负面影响。由于周浦地处都会边沿，土地的开发与使用方法保存一定的不规范性，导致了区域内房产价钱的波动较大。因此，怎样平衡商业需求与住民生涯需求、解决站街征象带来的问题，是政府和开发商必需配合面临的挑战。
关于房地产行业来说，周浦作为上海周边的一个主要节点，其土地资源的开发潜力被越来越多的企业看重。尤其是在都会化快速推进的今天，周浦的城中村刷新逐渐成为了地产开发商关注的重点。从房地产市场的角度来看，周浦的房产项目正逐步从低端租赁市场向中高端住房市场过渡，特殊是随着地铁、交通等基础设施的完善，周浦的房价在已往五年内上涨了约30%。这样的增幅使得不少投资者纷纷将眼光投向了周浦的房地产项目开发。
周浦的站街征象也与上海整体的工业结构亲近相关。随着上海成为全球主要的经济、金融中心，周浦作为其卫星城的角色愈发主要，站街经济的逐步壮大与周浦工业转型息息相关。只管云云，上海市政府对这一征象的治理仍需增强，例如，通过指导站街商户入驻商业中心或加大对小商铺的合规支持，以阻止无序谋划对周浦整体形象的负面影响。
随着周浦站街区域的进一步生长，未来的潜力依然重大。政府及相关部分若能增强基础设施建设，优化区域妄想，并在执法和政策上为站街商铺提供合规指导，上海周浦的城中村及其站街经济有可能在未来几年内成为上海东部的新兴商业中心。