小序：东莞租房市场，真的这么难明吗？
这么说吧，现在不管是租房照旧买房，东莞的市场都让人有点摸不着头脑 。尤其是像茶山这种地方，既有大都会的繁华，又藏着浓浓的生涯气息的小巷子，价钱更是让人琢磨不透 。有人说茶山的小巷子租金自制得像“捡漏”，有人却说已经最先有点“攀援不起”了 。以是问题来了，东莞茶山小巷子究竟几多钱？这里的行情有什么特殊之处？别急，我们无妨一起来看看 。
东莞茶山小巷子的租金究竟贵不贵？
先聊聊茶山这个地方吧 。作为东莞较量有生涯气息的区域，茶山既不像市中心那么拥挤，也不像偏远州里那么冷清 。这里的小巷子，大多是一些老旧民居，甚至尚有不少刷新过的出租屋 。这让租房市场显得特殊有条理感——有自制的几百块单间，也有价钱稍微跳高的精装修一居室 。
但说到详细价钱，照旧得看位置 。好比靠近茶山地铁站周围的小巷子，租金普遍会比偏远区域高一点 。缘故原由很简朴，上班通勤利便，谁不想住得离地铁近点？若是是稍微远一点的村子里，好比靠近茶山公园的小巷子，那价钱就会稍微亲民一些 。
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适用小贴士：凭证最近的行情，茶山小巷子通俗单间的租金大致在500-800元之间，若是是精装修的一居室或带自力卫浴的房间，价钱可能会飙到1000-1500元 。无妨多逛几条巷子，价钱有时差得能让你惊讶 。
为什么茶山小巷子的价钱会“忽高忽低”？
说白了，这和市场需求挂钩 。茶山是个典范的“靠工业撑着”的区域，这里的租房需求，一半是工业园的工人，一半是周围上班的白领 。好新闻是，若是工厂多、工业园生长好，租房需求自然兴旺，价钱就会稍微涨一点 。而若是某些工业园搬家或者经济波动，租金可能会有短暂的“降温” 。
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另外，茶山的小巷子有个特殊之处——房源质量狼籍不齐 。你可能看到一栋屋子的租金低得吓人，但转身进房间却发明采光差、设施老旧；而装修新一点的房源，价钱立马就能翻倍 。这种情形在茶山的小巷子里特殊常见 。
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常见误区：许多人以为“价钱自制一定划算”，但在茶山，低价房有时甚至连基本的生涯条件都难以知足 。以是，租房前最好亲自去看房，别被照片骗了！
最后：东莞茶山小巷子租金，适合什么人群？
总的来说，茶山的小巷子价钱算不上贵，但也并非人人都合适 。若是你追求性价比，又喜欢有烟火气的生涯情形，这里会是个不错的选择 。至于详细几多钱？这么说吧，自制的能做到几百块，稍微好点的也不过千元左右，要害照旧看你对生涯品质的要求 。
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