小序：东莞租房市场 ，真的这么难明吗？
这么说吧 ，现在不管是租房照旧买房 ，东莞的市场都让人有点摸不着头脑。尤其是像茶山这种地方 ，既有大都会的繁华 ，又藏着浓浓的生涯气息的小巷子 ，价钱更是让人琢磨不透。有人说茶山的小巷子租金自制得像“捡漏” ，有人却说已经最先有点“攀援不起”了。以是问题来了 ，东莞茶山小巷子究竟几多钱？这里的行情有什么特殊之处？别急 ，我们无妨一起来看看。
东莞茶山小巷子的租金究竟贵不贵？
先聊聊茶山这个地方吧。作为东莞较量有生涯气息的区域 ，茶山既不像市中心那么拥挤 ，也不像偏远州里那么冷清。这里的小巷子 ，大多是一些老旧民居 ，甚至尚有不少刷新过的出租屋。这让租房市场显得特殊有条理感——有自制的几百块单间 ，也有价钱稍微跳高的精装修一居室。
但说到详细价钱 ，照旧得看位置。好比靠近茶山地铁站周围的小巷子 ，租金普遍会比偏远区域高一点。缘故原由很简朴 ，上班通勤利便 ，谁不想住得离地铁近点？若是是稍微远一点的村子里 ，好比靠近茶山公园的小巷子 ，那价钱就会稍微亲民一些。
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适用小贴士：凭证最近的行情 ，茶山小巷子通俗单间的租金大致在500-800元之间 ，若是是精装修的一居室或带自力卫浴的房间 ，价钱可能会飙到1000-1500元。无妨多逛几条巷子 ，价钱有时差得能让你惊讶。
为什么茶山小巷子的价钱会“忽高忽低”？
说白了 ，这和市场需求挂钩。茶山是个典范的“靠工业撑着”的区域 ，这里的租房需求 ，一半是工业园的工人 ，一半是周围上班的白领。好新闻是 ，若是工厂多、工业园生长好 ，租房需求自然兴旺 ，价钱就会稍微涨一点。而若是某些工业园搬家或者经济波动 ，租金可能会有短暂的“降温”。
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另外 ，茶山的小巷子有个特殊之处——房源质量狼籍不齐。你可能看到一栋屋子的租金低得吓人 ，但转身进房间却发明采光差、设施老旧；而装修新一点的房源 ，价钱立马就能翻倍。这种情形在茶山的小巷子里特殊常见。
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常见误区：许多人以为“价钱自制一定划算” ，但在茶山 ，低价房有时甚至连基本的生涯条件都难以知足。以是 ，租房前最好亲自去看房 ，别被照片骗了！
最后：东莞茶山小巷子租金 ，适合什么人群？
总的来说 ，茶山的小巷子价钱算不上贵 ，但也并非人人都合适。若是你追求性价比 ，又喜欢有烟火气的生涯情形 ，这里会是个不错的选择。至于详细几多钱？这么说吧 ，自制的能做到几百块 ，稍微好点的也不过千元左右 ，要害照旧看你对生涯品质的要求。
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