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详细来看，操作流程通常包括以下环节：谋划贷乞贷人需引入一名“买家”，双方签署二手房生意条约并完成备案；随后，“买家”以购房名义向银行申请住房按揭贷款。在房贷审批通事后，原业主需先自筹资金送还名下谋划贷，以扫除房产典质状态；待房产完成过户后，再以买家的房贷资金送还此前用于“过桥”的乞贷。现实上，这种流程在鹤山市共和镇小巷子也有类似操作，许多小巷子里的房产生意都遵照这样的办法。

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